Information zur Wohnanlage

Heinrichstr. 38 in 45964 Gladbeck

Liebe Interessentinnen und Interessenten !

Nachfolgend erhalten Sie einige Informationen unsere Wohnanlage betreffend in Stichpunkten :

  Die Lage                                

Die Wohnanlage liegt auf der Heinrichstr. 38 in 45964 Gladbeck und ist wie folgt in Gladbeck eingebunden:

• Zur Innenstadt kommen Sie fußläufig in wenigen Minuten, sie liegt ca. 350 m von der Anlage entfernt.
• Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Boutiquen, Modeläden, Schuhgeschäfte und vieles mehr.
• Das City Center mit seinem großen Angebot, ist ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.
• Zum Ostbahnhof benötigen Sie etwa 10 Minuten zu Fuß. Die Entfernung beträgt ca. 800 m.
• Auch der Marktplatz ist in ca. 400 m zu erreichen.
• Die nächste Kindertagesstätte liegt 800m entfernt.
• Eine Grundschule ( Lambertischule ) liegt in 300 m Entfernung.
• Innerhalb eines 1 km Radius liegen mehrere Kindergärten und eine weitere Grundschule ( Regenbogenschule ).
• Haltestellen befinden sich auf der Buerschstraße, etwa in 400 m Entfernung. Hier hält der Bus der Linie 255. Richtung Gelsenkirchen und Gladbeck.

  Die Wohnungen

Heinrichstr. 38

Hier haben wir Wohnungen zwischen 47m² und 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 1,5 und 2,5 sowie in 4,5 Zimmerwohnungen. Jeweils mit Diele, Küche und Bad sowie Balkon.

Die Bäder, mit Badewanne ausgerüstet, entsprechen dem Baujahr, sind aber zeitlos gefliest.

Einige Wohnungen sind über einen Laubengang zu betreten. Diese sind, genau wie die Balkone der Wohnungen, mit integrierten Blumenkästen ausgestattet.

In vielen Wohnungen liegt bereits ein Kabelanschluss der von Unitymedia.

Die Treppenhäuser werden von einem Putzdienst gereinigt.

Das Haus ist barrierefrei zu erreichen. Ein Aufzug ist vorhanden.

Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum.

Die Heizung wird über Fernwärme betrieben.

Wasser wird über den jeweiligen Durchlauferhitzer erwärmt.

In den Nebenkosten sind die Gartenpflege, der Winterdienst, ein Hausmeisterservice und die Treppenhausreinigung enthalten.

Es stehen auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Eine vor Ort tätige Objektmanagerin kümmert sich gerne um Ihre Belange.

Die Vermietung wird über die Objektmanagerin abgewickelt, immer mit Hinblick auf eine gute Mieterstruktur.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin