Information zum

Hexagon in der

Appartement-

wohnanlage

Werner Hellweg

242-248

Liebe Interessentinnen und Interessenten !

Nachfolgend erhalten Sie einige Informationen unsere Wohnanlage betreffend in Stichpunkten :

Die Lage

• Ca. 1 Minute mit dem PKW bis zu den Autobahnauffahrten der A 43 Richtung Recklinghausen / Münster bzw. Wuppertal / Köln, Sie erreichen innerhalb von 10 Minuten die Autobahnen : A 1, 2, 40, 42, 44, 45, und 46.
• Ca. 6 Minuten mit dem PKW zur Ruhruniversität. Mit dem Bus ist die Universität zwischen 17-25 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 20 Minuten.
• Ca. 5 Minuten mit dem PKW zum Gelände der ehemaligen Opelwerke 1-3. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 10 Minuten.
• Es befinden sich mehrere Supermärkte, Banken und das Einkaufszentrum Ruhrpark in der Nähe.
• Im Einkaufzentrum Ruhrpark, das weit über die Grenzen Bochums hinaus bekannt ist, befindet sich das große Kinocenter UCI, große Kaufhäuser, etliche Boutiquen, 1 Mc Donalds, Pizza Hut sowie eine Vielzahl internationaler Restaurants.
• Ca. 1 Minute zu Fuß zu den Anschlüssen der Buslinien 345 ( Innenstadt ), 364 ( Ruhrparkzentrum ) und 372 ( Ruhruniversität ). Sie benötigen ca. 10 Minuten zum Ruhrpark, 17 Minuten zum Hauptbahnhof sowie 17 Minuten zur Ruhruniversität.
• Ca. 10 Minuten mit dem PKW zum Innovationspark Springorum.
• Ca. 5 Minuten mit dem PKW bis zur evangelischen Fachhochschule. Mit dem Fahrrad brauchen Sie ca. 10 Minuten.
• Ca. 5 Minuten mit dem PKW oder 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Werner Freibad.
• In unmittelbarer Nähe befinden sich der Ümminger See und die Harpener Teiche. Hier ist eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten möglich.
• Das Naherholungsgebiet Kemmnader See mit Erlebnisschwimmbad ist auch nicht weit weg. Hier können Sie Segeln, Rudern oder Tretbootfahren. Es gibt eine Drachenwiese und eine Minigolfanlage für die Kleinen und eine Golfanlage für die Großen !

Die Wohnungen

• Unser Hexagon innerhalb der  Appartementwohnanlage wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und wurde als Café und Bistro konzipiert. In den Folgejahren wurde das Hexagon teilweise als Fitnessraum und als Pizzeria und Vermietungsbüro genutzt. Im Jahr 2012 entschlossen wir uns, das Hexagon in 4 Wohneinheiten umzubauen. Hierzu wurde der komplette Baukörper entkernt und nach neuesten Bauvorschriften in ein Kfw 70 Haus umgebaut.
• Bezugsfertigkeit war im Oktober 2013.
• Es stehen 4 Wohnungen zur Verfügung.
• Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 – 42 m².
• Die Mieten reichen je nach Ausstattung und Lage der Wohnung von 330 -360 €uro. Die Nebenkosten liegen zurzeit bei ca. 3,50 / m². Zusätzlich rechnen Sie bitte mit ca. 40 €uro für Ihren Privatstrom, da für jede Wohnung ein eigener Stromzähler vorhanden ist. Die Stromanmeldung bei Einzug bzw. die Stromabmeldung bei Auszug übernehmen wir für Sie.
• Sämtliche Wohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche ( Kühlschrank mit Eisfach, Spüle, 4 Herdplatten und Backofen sowie Dunstesse und Hängeschränke und Unterschränke ), Bad mit WC und Dusche bzw. Badewanne, Fernseh-, Telefon- und Internetanschluss.
• Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum mit separatem Strom- und Wasseranschluss.
• Eine hausinterne Telekommunikationsanlage ermöglicht das kostenlose Telefonieren innerhalb der Wohnanlage. Einen günstigen Telefonanschluss können Sie optional buchen.
• Ihnen steht eine eigene Internetleitung zur Verfügung, die Sie kostenlos nutzen können.
• Zu unserer Wohnanlage gehört ein eigenes Parkhaus, in dem Sie optional einen Stellplatz dazu mieten können.
• Der eigens für diese Wohnanlage tätige und auch dort wohnhafte Hausmeister sowie der vor Ort anwesende Objektmanager kümmern sich um Ihre Bedürfnisse und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
• Persönliche Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich, da sich innerhalb der Wohnanlage im Hexagon das Servicebüro befindet. Die allgemeinen Sprechzeiten sind von Mo. – Do. 10:00 – 14:00 Uhr und Fr. von 10:00 – 12:00 Uhr, wobei selbstverständlich auch außerhalb dieser Zeiten Termine vereinbart werden können.
• Es werden in aller Regel unbefristete Mietverträge geschlossen.

Wir freuen uns auf

einen persönlichen

Besichtigungs-

termin vor Ort !